Lecciones de Derecho Inmobiliario Registral

La prescripción es una institución con una doble finalidad, permite por un lado la adquisición del dominio y demás derechos reales, y por...

... el asiento es un extracto del contenido del título, expresivo de sus datos fundamentales, extracto que determina el Registrador, con...

Es la causa normal de extinción de las anotaciones preventivas, que se produce ipso iure por el mero transcurso del plazo establecido en la...

Por lo que se refiere al tercero en el derecho hipotecario, es el tercer adquirente, respecto de una inscripción registral,......

... una institución jurídica que, como instrumento de publicidad, tiene por objeto dar seguimiento al tráfico jurídico inmobiliario....

Con el nombre de principios hipotecarios o principios inmobiliarios registrales cabe mencionar aquellas reglas jurídicas fundamentales...

El arrendamiento financiero de bienes inmuebles o "leasing" inmobiliario constituye un negocio jurídico de contenido complejo, pero unitario, ...

...la finca es la base del sistema registral, pues constituye el elemento más característico del derecho real y la unidad que reúne los...

Bajo la denominación de «conjuntos inmobiliarios» o «complejos urbanísticos» se engloba una serie de supuestos heterogéneos de...

El exceso de cabida tiene lugar cuando sobre determinada finca se pretende la inscripción de una cabida superficial inferior o superior a la...

Es la reunión de dos o más fincas inmatriculadasen una sola, que forma una finca registral nueva....

Es la separación de parte de finca inmatriculada, que pasa a finca independiente, quedando la finca matriz bajo el mismo número....

Es la creación, a partir de finca inmatriculada, que desaparece, de dos o más nuevas fincas....

Es la incorporación a finca inmatriculada de una o varias fincas inscritas, que son absorbidas por aquella....

En términos generales, referidos al derecho subjetivo, la titularidad puede definirse como la cualidad por virtud de la cual una persona está ...

... asiento que no supone la práctica de la correspondiente inscripción, anotación, cancelación o nota marginal, sino que es un presupuesto ...

Es el modo de extinción de las anotaciones preventivas que consiste en la transformación de la anotación en un asiento definitivo de...

La anotación preventiva de embargo es un asiento que, además de publicar registralmente la existencia de un embargo de bienes inmuebles,...

... todo desacuerdo que en orden a los derechos inscribibles, exista entre el Registro y la realidad jurídica extraregistral......

... la información que dimana del Registro de la Propiedad, que se caracteriza porque lleva aneja una importante garantía de certeza, dado que ...

Desde el punto de vista del derecho civil, el tercero es aquél que no ha sido parte en un contrato, y por lo tanto no le es oponible. Ello no...

La nota simple informativa es un extracto sucinto en el que se deja constancia de la identificación de la finca, la identidad del titular o...

Las certificaciones son «copias, transcripciones o traslados, literales o en relación del contenido del Registro, que constituyen...

La incompatibilidad total se producirá cuando los derechos reales por su amplitud impiden la concurrencia sobre un mismo objeto; sería el caso ...

La posposición tiene lugar cuando un derecho constituido e inscrito cede su puesto a otro todavía no constituido para el caso y momento en...

Podríamos definir el procedimiento registral como el conjunto de actuaciones realizadas desde el momento en que se solicita la registración...

La manifestación formal del principio de tracto sucesivo impone la necesidad de que por cada acto registrable se produzca un asiento en el...

Podríamos definir el pacto de no inscribir como la renuncia unilateral o covenida a solicitar la inscripción de algún negocio jurídico por...

Podemos definir la calificación registral como aquella actividad realizada por el registrador y cuya finalidad es el control de la legalidad de ...