Calificación registral

Podemos definir la calificación registral como aquella actividad realizada por el registrador y cuya finalidad es el control de la legalidad de los documentos que pretenden acceder al Registro y cuyo objeto es la practica, suspensión o denegación del asiento solicitado.

La calificación encuentra su fundamento en el llamado principio de legalidad conforme al cual sólo pueden tener acceso al Registro los títulos que reúnan los requisitos de validez establecidos por las leyes. La calificación es el control de la legalidad por parte del registrador de la propiedad a los efectos de la publicidad y de la seguridad del tráfico jurídico inmobiliario.

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